Een zeldzame topligging. Een uitzonderlijke combinatie. Een eigendom die u moet ervaren.

In het absolute hart van Knokke-Heist, op enkele stappen van het Stadhuis en met rechtstreekse zicht op de iconische Lippenslaan, bevindt zich dit uitzonderlijk handelseigendom mét een aparte ingang voor en achteraan een gelegen privatief appartement waar zichtbaarheid, klasse en rust samenkomen

De commerciële ruimte beschikt over een nieuwe, elegante etalage en twee afzonderlijke inkommen, wat een ongeziene flexibiliteit biedt voor uiteenlopende professionele invullingen. Bij het betreden voelt u meteen de ziel van het pand: ambachtelijke smeedijzeren binnendeuren, karaktervol en tijdloos, die klasse en vertrouwen uitstralen — exact wat een professionele omgeving nodig heeft.

Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen, een aparte toiletruimte en een praktische kelderruimte: discreet, efficiënt en functioneel.

Wonen in alle rust, midden in het centrum.

Achteraan, volledig afgeschermd van de commerciële dynamiek en bereikbaar via een aparte inkom, ontvouwt zich een volledig vernieuwd privé-appartement.

Een oase van rust, comfort en privacy, bestaande uit:

• twee volwaardige slaapkamers,

• nieuwe, volledig uitgeruste keuken,

• aangename leefruimte,

• stijlvol vernieuwde badkamer,

• nieuwe PVC-ramen,

• vernieuwd en geïsoleerd EPDM-dak.

Buiten geniet u van een vernieuwde, zonnige koer, aangevuld met een extra kelderruimte, bereikbaar via lift of trap — een absolute luxe in het centrum van Knokke-Heist.

Een pand dat zich moeiteloos aanpast aan uw ambitie.

Perfect geschikt voor:

• immokantoor of high-end boetiek,

• bank- en/of verzekeringskantoor,

• medisch of vrij beroep,

• combinatie werken en wonen op topniveau.

Extra troef: het handelsgedeelte is momenteel verhuurd, wat deze eigendom ook uiterst interessant maakt als investering.

Het is tevens gelegen in het toeristisch gedeelte van Knokke-Heist waarbij het appartement seizoensmatig kan verhuurd worden.*

⸻

Waarom dit pand uniek is:

• toplocatie met maximale visibiliteit,

• karaktervol én hedendaags gerenoveerd,

• scheiding tussen professioneel en privé,

• zeldzame combinatie in Knokke-Heist centrum,

• gebruiksklaar én toekomstgericht.

Ontdek zelf waarom dit pand zo uitzonderlijk is.

Wil je ontdekken waarom dit pand zo uitzonderlijk is? Contacteer ons voor meer bijkomende informatie en/of een bezoek via onze kanalen.

Gegevens:

Grondoppervlakte: circa 150 m²

Financieel:

Aankoopprijs: € 695.000

Energieprestatiecertificaat:

Privé:  222 kWh

Gemeenschappelijke delen: aanwezig

*Onder voorbehoud van akkoord van de gemeente.